工場リフォームの重要性

建物のライフサイクルコストの視点

建物の一生（ライフサイクル）は、①企画設計する段階、②建設する段階、③運用・管理する段階、④解体する段階に分けることができます。

 

一般的に65年ほどとされる建物寿命の中でかかるすべてのお金をライフサイクルコストと呼びます。

 

①~④の段階の中でも、特に運用管理段階にかかるコストが全体の約７０％を占めているとされます。

 

運用管理コストは一般に考えられている以上に金額が大きく、建設費の４~５倍に達する例もあります。

 

製造業においては、建物も大規模なものが多く、運用管理にかかる費用も膨大となります。

 

工場リフォームをいかにして、一定品質を維持しつつ低コストに抑えることができるかが重要です。